I. Cuando el título presentado no sea de los que deben inscribirse o anotarse;

 

II. Cuando el documento no revista las formas extrínsecas que establezca la ley;

 

III. Cuando los funcionarios ante quienes se haya otorgado o ratificado el documento, no hayan hecho constar la capacidad de los otorgantes, sea notoria la incapacidad de los mismos o la falta de representación del que a nombre de otro celebra el acto jurídico consignado en el documento;

 

IV. Cuando el contenido del documento sea notoriamente contrario a las leyes prohibitivas o de interés público;

 

V. Cuando el negocio jurídico de que se trate carezca de validez;

 

VI. Cuando haya incompatibilidad entre el texto del documento y los asientos del registro;

 

VII. Cuando se trate de resoluciones judiciales que provengan de Juez notoriamente incompetente;

 

VIII. Cuando no se individualicen los bienes del deudor sobre los que se constituya un derecho real o cuando no se fije la cantidad máxima que garantice un gravamen en el caso de obligaciones de monto indeterminado;

 

IX. Cuando falte algún otro requisito que deba llenar el documento de acuerdo con este Código y otras leyes aplicables.